| 特征类型 | 聚类因子 | 变量描述 | 均值 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| 居民社会经济 | 年龄特征 | 社区居民平均年龄(岁) | 37.0 | 手机用户APP注册信息与使用习惯 |
| 职业类型 | 白领职业群体占比(%) | 47.4 | 手机定位结合线上线下行为特征 | |
| 消费层次 | 高消费群体占比(%) | 24.3 | 手机线上支付与银行卡付费信息 | |
| 社区环境品质 | 住宅价格 | 单位面积房价(元/m2) | 18420 | 以居住小区为单元计算住宅挂牌均价 |
| 管理水平 | 物业管理费(元/(m2·月)) | 0.73 | 以物业费综合反映居住小区的环境品质 | |
| 社区环境 | 住宅小区容积率(m2/m2) | 2.56 | 住宅小区建筑面积与占地面积的比值 | |
| 日常空间行为 | 通勤距离 | 居住地与工作地的距离(m) | 6971 | 夜晚居住地到日间活动地的距离 |
| 工作地点 | 居家工作或无业比例(%) | 22.2 | 工作日出现时间最久的地点在社区内部 | |
| 交通方式 | 拥有私家车群体(%) | 16.6 | 手机APP类型及线上线下活跃情况 | |
| 出行频率 | 户外出行率(次/周) | 4.6 | 步行前往社区周边户外公共空间的次数 | |
| 主观感受评价 | 居住氛围 | 社区归属感(%) | 43.2 | 具有较强社区归属感的居民比例 |
| 公共空间 | 居民满意度(%) | 45.1 | 对社区公共空间满意的居民比例 |
