地理科学进展 ›› 2011, Vol. 30 ›› Issue (10): 1203-1209.doi: 10.11820/dlkxjz.2011.10.001
• 城市地理 • 下一篇
党云晓1,2, 张文忠1, 武文杰1,3
收稿日期:
2011-03-01
修回日期:
2011-07-01
出版日期:
2011-10-25
发布日期:
2011-10-25
通讯作者:
张文忠(1966-),男,内蒙古呼和浩特人,研究员,博士生导师,主要从事城市和区域发展研究。 E-mail: zhangwz@igsnrr.ac.cn
E-mail:zhangwz@igsnrr.ac.cn
作者简介:
党云晓,女,河南济源人,硕士研究生,主要研究方向为城市发展和住房问题。E-mail: dangyx.09s@igsnrr.ac.cn
基金资助:
国家自然科学基金项目(40971077);国家自然科学基金重点项目(40635026)。
DANG Yunxiao1,2, ZHANG Wenzhong1, WU Wenjie1,3
Received:
2011-03-01
Revised:
2011-07-01
Online:
2011-10-25
Published:
2011-10-25
摘要: 基于居民住房消费行为的经济模型,运用GIS 和计量统计等方法,梳理了家庭在城市内部进行住房消费决策过程中的空间权衡模式,并依据2009 年调研问卷数据对北京市居民住宅消费决策的行为特征进行了实证研究, 着重分析了收入和住房产权对家庭住房消费行为的差异性及其暗含的制度性与结构性因素。结论显示:在制度转型和职住空间重构背景下,高收入家庭在择居时为减少通勤时间愿意支付的住房成本高于中等收入家庭;中等收入家庭看重住房成本,择居受到通勤成本的影响较小。拥有经济适用房产权和单位房的家庭为减少通勤时间愿意支付更高的住房成本,而商品房家庭在择居时倾向于选择住房成本较低的住宅。在通勤时间和住房面积的权衡中,经济适用房居民对通勤时间的变化相比公房和商品房居民更为敏感。
党云晓, 张文忠, 武文杰. 北京城市居民住房消费行为的空间差异及其影响因素[J]. 地理科学进展, 2011, 30(10): 1203-1209.
DANG Yunxiao, ZHANG Wenzhong, WU Wenjie. Residents Housing Preferences and Consuming Behaviors in a Transitional Economy: New Evidence from Beijing, China[J]. PROGRESS IN GEOGRAPHY, 2011, 30(10): 1203-1209.
[1] Ma L J C. Urban transformation in China, 1949-2000: A review and research agenda. Environment and Planning A, 2002, 34: 1545-1569.[2] Ma L J C, Wu F. Restructuring the Chinese city: Changing Society, Economy and Space. London: Routledge, 2005.[3] 柴彦威, 刘志林, 沈洁. 中国城市单位制度的变化及其影响. 干旱区地理, 2008, 31(2): 155-163.[4] 冯健. 转型期中国城市内部空间重构. 北京: 科学出版社, 2004.[5] 冯健, 周一星, 王晓光, 等. 1990 年代北京郊区化的最新发展趋势及其对策. 城市规划, 2004, 28(3): 13-29.[6] 刘志林, 张艳, 柴彦威. 中国大城市职住分离现象及其特征: 以北京市为例. 城市发展研究, 2009, 16(9): 110-117.[7] 顾翠红, 魏清泉. 上海市职住分离情况定量分析. 规划师, 2008, 24(6): 57-62.[8] Yang Jiawen. Transportation implications of land development in a transitional economy: Evidence from housing relocation in Beijing. Transportation Research Record, 2006, 1954: 7-14.[9] Wang D, Chai Y. The jobs-housing relationship and commuting in Beijing, China: The legacy of danwei. Journal of Transport Geography, 2009, 17: 38-38.[10] 李强, 李晓林. 北京市近郊区大型居住区居民上班出行特征分析. 城市问题, 2007(7): 55-59.[11] Alonso W. Location and land use. Cambridge, MA: Harvard University Press, 1964.[12] Mills E S. An aggregative model of resource allocation in a metropolitan area. American Economics Review, 1967, 57: 197-210.[13] Muth R F. Cities and Housing. Chicago: University of Chicago Press, 1969.[14] Kain J F, Quigley J M. Housing market discrimination, homeownership, and savings behavior. American Economic Review, 1972, 62(3): 263-277.[15] Silberman J, Yochum G, Ihlanfeldt K. Racial difference in home purchase: The evidence from Newly-Formed households. Economic Inquiry, 1982, 20(2): 443-457.[16] Shear W B, Wachter S M, Weicher J C. Housing as an Asset in the 1980s and 1990s. Housing Finance Review, 1988, 18(7): 167-200.[17] Bourassa S C, Yin M. Housing tenure choice in Australia and the United States: Impacts of alternative subsidy policies, Real Estate Economics, 2006, 34(6): 122-143.[18] Tu Y, Goldfinch J. A two-stage housing choice forecasting. Urban Studies, 1996, 33(6): 517-537.[19] Kain J F. Housing segregation, negro employment, and metropolitan decentralization. Quarterly Journal of Economics, 1968, 82: 175-197.[20] 周江评.“空间不匹配”假设与城市弱势群体就业问题: 美国相关研究及其对中国的启示. 现代城市研究, 2004 (9): 8-14.[21] 冯健, 周一星. 郊区化进程中北京城市内部迁居及相关空间行为: 基于千份问卷调查的分析, 地理研究, 2004, 23(2): 227-241.[22] 郑思齐, 张文忠. 住房成本与通勤成本的空间互动关系: 来自北京市场的微观证据及其宏观含义. 地理科学进展, 2007, 26(2): 35-42.[23] 任荣荣, 郑思齐. 办公与居住用地开发的空间结构研究.地理科学进展, 2008, 27(3): 119-126.[24] 宋金平, 王恩儒, 张文新, 等. 北京住宅郊区化与就业空间错位. 地理学报, 2007, 62(4): 387-396.[25] 徐涛, 宋金平, 方琳娜, 等. 北京居住与就业的空间错位研究. 地理科学, 2009, 29(2): 174-180.[26] 张文忠, 刘旺, 李业锦.北京城市内部居住空间分布与居民居住区位偏好. 地理研究, 2003, 22(6): 751-759.[27] 张文忠, 刘旺. 北京市住宅区位空间分异特征研究. 城市规划, 2003, 26(12): 86-89. |
[1] | 李春江, 马静, 柴彦威, 关美宝. 居住区环境与噪音污染对居民心理健康的影响——以北京为例[J]. 地理科学进展, 2019, 38(7): 1103-1110. |
[2] | 刘炳春, 齐鑫, 王庆山. 北京城市代谢预测研究——基于长短期记忆神经网络模型[J]. 地理科学进展, 2019, 38(6): 851-860. |
[3] | 申犁帆, 张纯, 李赫, 王烨, 王子甲. 城市轨道交通通勤与职住平衡状况的关系研究——基于大数据方法的北京实证分析[J]. 地理科学进展, 2019, 38(6): 791-806. |
[4] | 黄幸, 刘玉亭. 消费端视角的中国大城市新建绅士化现象——以北京宣武门ZS小区为例[J]. 地理科学进展, 2019, 38(4): 577-587. |
[5] | 杨振山, 吴笛, 杨定. 迁居意愿、地方依赖和社区认同——北京中关村地区居住选择调查分析[J]. 地理科学进展, 2019, 38(3): 417-427. |
[6] | 申犁帆, 张纯, 李赫, 王烨. 大城市通勤方式与职住失衡的相互关系[J]. 地理科学进展, 2018, 37(9): 1277-1290. |
[7] | 孙铁山, 范颖玲, 齐云蕾. 北京公交就业可达性及其地区和人群差异[J]. 地理科学进展, 2018, 37(8): 1066-1074. |
[8] | 谌丽, 张文忠, 褚峤, 王鹏, 李加忠. 北京城市街区尺度对居民交通评价的影响[J]. 地理科学进展, 2018, 37(4): 525-534. |
[9] | 徐智邦, 周亮, 蓝婷, 王中辉, 孙立, 武荣伟. 基于POI数据的巨型城市消防站空间优化——以北京市五环内区域为例[J]. 地理科学进展, 2018, 37(4): 535-546. |
[10] | 符婷婷, 张艳, 柴彦威. 大城市郊区居民通勤模式对健康的影响研究——以北京天通苑为例[J]. 地理科学进展, 2018, 37(4): 547-555. |
[11] | 黄洁, 王姣娥, 靳海涛, 金凤君. 北京市地铁客流的时空分布格局及特征——基于智能交通卡数据[J]. 地理科学进展, 2018, 37(3): 397-406. |
[12] | 陆大道. 首都北京高端金融商贸区建设的重大意义与天津滨海新区开发的教训——在2017年中国城市百人论坛上的发言,2017/06/06[J]. 地理科学进展, 2018, 37(2): 224-228. |
[13] | 林文盛, 冯健, 李烨. ICT对城中村居民居住和就业迁移空间的影响——以北京5个城中村调查为例[J]. 地理科学进展, 2018, 37(2): 276-286. |
[14] | 周尚意, 许伟麟, 李建平. 人文主义地理学对城市空间文本的解读——以《北京文脉》插图为例[J]. 地理科学进展, 2017, 36(9): 1051-1057. |
[15] | 杨微石, 郭旦怀, 逯燕玲, 王德强, 朱映秋, 张宝秀. 基于大数据的文化遗产认知分析方法——以北京旧城中轴线为例[J]. 地理科学进展, 2017, 36(9): 1111-1118. |
|