中国星级仓库的区位选择行为与等级差异

doi:10.18306/dlkxjz.2017.07.006

摘要/Abstract

摘要：

星级仓库区位认识对优化城市仓储空间和合理配置仓储用地资源有重要意义。以2008-2014年237个中国星级仓库为样本,综合运用区位关系识别、距离测度和典型案例分析等方法,揭示地域、行业、职能分异与星级仓库区位选择行为相互关系,阐明了不同等级城市的星级仓库区位统计规律,以及物流职能、交通圈层结构与星级仓库区位形成的内在作用机制。研究表明：①星级仓库分布于4个直辖市、22个副省级和省会城市、37个地级市、24个县/县级市,不同等级城市平均拥有星级仓库数分别为16.5、4.77、1.78和1.58个,呈“倒三角形”分布形态;行业分布呈现“通用和大宗仓储分散、专业性仓库集中”特征;办公和经营场所区位呈“共用和分离相对均衡”特征;②星级仓库区位受“供给+需求”共同驱动,省会及以上城市具有公共服务职能的星级仓库区位总体呈“近郊—远郊”布局模式,地级市以自营服务职能为主的星级仓库总体呈“中心—边缘”布局模式;③城市等级与星级仓库物流距离成正比且存在明显的类型分异,其中公私兼营和自营仓储型仓库受母公司区位影响,郊区化趋势滞后于提供公共服务的地产租赁和公共仓储型仓库。

关键词: 星级仓库, 区位特征, 等级差异, 距离, 郊区化, 中国

Abstract:

Locational characteristics of star warehouses are of key importance to optimizing urban warehouse spatial configuration and allocating storage land resources. Using data of 237 sample star warehouses in China from 2008 to 2014 and location relationship identification, distance measurement, and representative case study methods, this study examined the relationship between the location choice behaviors of star warehouses and regions and service objects and functions. Through the analysis of differences between the scope of warehouse space, logistics functions, traffic networks, and location of star warehouses in cities of different levels and scales, the statistical result and internal mechanism are revealed. The results show that: (1) The selected warehouses are distributed in 4 municipalities, 22 provincial-level cities and sub-provincial-level cities, 37 prefecture-level cities, and 24 counties with a ratio of 16.5: 4.77: 1.84: 1.67, which formed a distribution pattern of upside-down triangle compared to the city size hierarchy. Star warehouses for general uses were scattered, and specialized warehouses showed concentrated distribution, with both co-agglomeration and spatial separation characteristics. (2) The location choice behaviors of star warehouses are driven by supply and demand side factors. Star warehouses of provincial capital and above cities with public service functions are often located in the suburbs and the exurb areas. Star warehouses of prefectural-level cities with self-serving functions are often located in central and peripheral areas. (3) Distance of star warehouses shows a positive correlation with the level of cities. Constrained by the location of parent companies, suburbanization of warehouses with joint public-private ownership and proprietary lagged behind real estate leasing and public warehouses.

Key words: star warehouses, locational characteristics, hierarchical differences, distance, suburbanization, China

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图/表 9

表1

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参考文献 30

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划分依据	类型	含义
经营方式	自营仓储型	主要指储存企业自身或母公司、投资方等企业货物的仓库
	公私兼营型	主要指兼顾自身仓储,且面向社会企业提供仓储服务的仓库
	公共仓储型	主要指面向社会提供仓储服务的第三方物流企业的仓库
	地产租赁型	主要指由物流地产商投资建设并经营或租赁的仓库
服务行业	通用	主要是指储存对温湿度、作业设备、作业过程等无特殊要求的普通货物的通用性仓库,多指快速消费品等
	大宗物资	主要是指储存煤炭、钢铁等能源、基础原材料的仓库
	医药	主要是指储存药品、医疗器械且具有温湿度控制功能的仓库
	化工	主要是指储存化工原材料、半成品和产成品的危化品仓库
	装备制造(含汽车)	主要是指储存金属制品、交通运输等装备及零部件的仓库
	电力(含核电)	主要是指储存电力器材、核电器材及零部件的仓库
	农产品(含农资)	主要是指储存农产品、农资产品的冷链仓库
	电信	主要是指储存电子通讯器材及部件的仓库
	战略储备	主要是指国家储备粮库和国家储备物资仓库
	保税	主要是经海关批准设立的专门存放保税货物及其他未办结海关手续货物的仓库

优先级	中心点类型	代表性城市中心点
1	中心广场	北京天安门广场、上海人民广场、成都天府广场、青岛五四广场、郑州二七广场、南昌八一广场、长沙五一广场、宁波天一广场
2	标志性建筑或商业中心	重庆朝天门、天津小白楼、西安钟鼓楼、哈尔滨中央大街、南京鼓楼、沈阳中心庙、广州纪念堂、苏州玄妙观、深圳市民中心
3	市政府办公地	济宁、日照、沧州、邢台、常州、泰安、宿迁
4	中心公园	廊坊人民公园、唐山大钊公园

仓库行业划分	仓库数/个	城市数/个	均值	占比/%
通用	121	44	2.75	51.06
大宗物资	46	27	1.70	19.41
医药	14	9	1.56	5.91
化工	12	9	1.33	5.06
装备制造(含汽车)	7	5	1.40	2.95
电力(含核电)	7	5	1.40	2.95
农产品(含农资)	6	3	2.00	2.53
电信	6	6	1.00	2.53
战略储备	4	4	1.00	1.69
保税	14	9	1.56	5.91

指标		影响因素				交通网络关系				平均距离/km
指标		工业园区与批发市场		物流园区与交通设施		其他	内环-外环	外环-绕城	绕城以外	直线距离	物流区位距离
公私兼营型	直辖市	8	5	2		1	9	5		20.5	25.4
	省会和副省级市	11	4	9		8	9	7		13.3	15.9
	地级市及以下	12	9	6		4	21	2		13.2	16.1
公共仓储型	直辖市	15	13	1		5	18	6		23.7	28.2
	省会和副省级市	22	14	3		3		17		19	18.2	22.2
	地级市及以下	17	5	2		4		19		1	10.6	13.0
地产租赁型	直辖市	13	8	0	2	15	4	25.6	31.0
	省会和副省级市	9	7	1	0		4	13	22.6		28.0
	地级市及以下	11	3	0	0		11	3	17.8		18.3
自营仓储型	直辖市	1	0	0	0	0	1	30.8	35.5
	省会和副省级市	4	3	1	3		2	3	13.1		15.6
	地级市及以下	10	0	8	2		15	1	16.3		20.3

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