地理科学进展 ›› 2008, Vol. 27 ›› Issue (3): 119-126.doi: 10.11820/dlkxjz.2008.03.017
任荣荣,郑思齐
收稿日期:
2008-01-01
修回日期:
2008-04-01
出版日期:
2008-05-25
发布日期:
2008-05-25
作者简介:
任荣荣(1981-),女(汉),山东,博士研究生,主要研究方向为城市经济学与土地管理.
基金资助:
国家自然科学基金资助项目(70603017).
REN Rongrong, ZHENG Siqi
Received:
2008-01-01
Revised:
2008-04-01
Online:
2008-05-25
Published:
2008-05-25
摘要:
文章基于竞租函数的基本思想,从理论上探索了办公与居住用地开发的空间演变机理,并以北京市为例进 行了实证研究。研究结果表明:办公用地的价格梯度明显高于居住用地,并且办公用地的开发区位更靠近市中心; 一定区域内,价格相对较高的土地利用类型,其开发量相对较大;实证结果同时发现了资本和土地之间的替代效应 以及办公用地开发的集聚经济。研究结论认为:随着我国土地市场的发展和成熟,市场力量在土地开发模式中发挥 着日益显著的作用;土地价格成为影响土地开发量、开发区位以及开发强度的重要信号。
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