宅基地退出外部环境地域差异实证分析——基于武汉市东西湖区84个样点的分析

黄琦, 王宏志, 徐新良

An empirical study on regional differences of the external environment of rural residential land exit: An analysis on 84 rural residential land spots of Dongxihu District, Wuhan City

Qi HUANG, Hongzhi WANG, Xinliang XU

表2 宅基地退出外部环境影响因素

Tab.2 The external environment influencing factors of rural residential land exit

序号 因 素 属 性 权重 1 住宅用地基准地价(楼面地价,元/m2) C1 成本/负向因子 0.0798 2 人口密度(人/km2) C2 成本/负向因子 0.4434 3 周边道路通达程度 C3 成本/负向因子 0.1171 4 周边商业繁华程度 C4 成本/负向因子 0.1816 5 距离周边学校远近程度 C5 成本/负向因子 0.1781 6 2015年人均城镇投资金额(万元/人) P1 收入/正向因子 0.1335 7 2015年人均公共财政总收入(万元/人) P2 收入/正向因子 0.1397 8 登记法人单位数量(个) P3 收入/正向因子 0.2576 9 法人单位从业人员(万人) P4 收入/正向因子 0.3013 10 统一年产值标准(元/亩) P5 收入/正向因子 0.1679