开发区居住空间特征及其形成机制——对北京经济技术开发区的调查

冯健, 项怡之

Characteristics of residential space of development zone and formation mechanism: An investigation of Beijing Economic-Technological Development Area

Jian FENG, Yizhi XIANG

表1 北京经济技术开发区小区住房类型、平均估计房价和入住时间

Tab.1 Housing type, average housing price, and move-in time of residential communities in Beijing Economic-Technological Development Area (BDA)

小区名称 物业类型 住房产权类型比重/% 平均房价/(元/㎡) 入住时间 单位分房 商品房 经适房 回迁房 租赁房 其他 博客雅居 公寓、塔楼 0 66.67 0 0 33.33 0 15139 2008年6月 大雄城市花园 公寓、板楼、双拼和联排别墅 0 75.86 0 3.45 20.69 0 15235 2000年6月 东晶国际公寓 公寓、板塔结合 0 76.67 3.33 0 10.00 10.00 14059 2003年9月 管委会宿舍 公寓 23.33 23.33 3.33 0 43.33 6.68 12900 1996年 金地格林 公寓、板楼、独栋、联排和叠拼别墅 0 96.55 0 0 3.45 0 16722 2003年2月 卡尔生活馆 公寓、别墅、花园洋房、板楼、联排别墅 6.67 73.33 0 0 10.00 10.00 15850 2004年4月 鹿鸣苑 普通住宅、别墅、塔楼、独栋别墅、联排别墅 0 93.55 0 0 6.45 0 16136 2000年3月 梅园小区 普通住宅、塔楼 3.70 77.78 11.11 0 3.70 3.71 11721 1999年12月 上海沙龙 普通住宅、板楼 3.34 90.00 3.33 0 3.33 0 17130 2003年9月 狮城百丽 普通住宅、别墅、花园洋房、板楼、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅 0 100.00 0 0 0 0 16545 2002年12月 听涛雅苑 别墅、独栋别墅 0 70.97 0 3.23 19.35 6.45 15147 2000年1月 新康家园 普通住宅、板楼 3.44 82.76 0 0 6.90 6.90 13875 2008年10月 一栋洋房 别墅、联排别墅 0 95.45 0 0 4.55 0 19750 2001年12月 郁金香社区 公寓、板楼、小高层 0 93.55 0 0 6.45 0 18136 2004年6月 总计 2.94 79.41 1.47 0.49 12.50 3.19 15550