空间功能视角下的公共服务对房价的影响——以成都市为例

张少尧, 宋雪茜, 邓伟

Impact of public services on housing prices in different functional spaces:A case study of metropolitan Chengdu

Shaoyao ZHANG, Xueqian SONG, Wei DENG

表4 不同圈层上公共服务解释力(q)及置信度(p)

Table.4 Housing prices explained by the provision of public service factors in different circular zones of Chengdu City and confidence level

第一圈层 第二圈层 第三圈层 整体区域 因子 q p 因子 q p 因子 q p 因子 q p 公司企业 0.0250* 0.0000 专科医院 0.0318* 0.0000 银行 0.1387* 0.0000 ATM 0.0810* 0.0000 文化设施 0.0193* 0.0112 公园 0.0240* 0.0325 诊所 0.1307* 0.0032 银行 0.0435 0.3649 政府部门 0.0188* 0.0024 商场 0.0157* 0.0067 专科医院 0.1301* 0.0000 诊所 0.0381 0.8911 酒店 0.0140 0.1699 公司企业 0.0147* 0.0040 金融机构 0.0680* 0.0000 专科医院 0.0381 0.7273 商场 0.0112 0.0751 文化设施 0.0137* 0.0026 大学 0.0625* 0.0000 公园 0.0379* 0.0000 诊所 0.0084 0.1949 综合医院 0.0120 0.6489 商场 0.0611* 0.0000 企业 0.0368* 0.0000 道路密度 0.0079 0.7662 道路密度 0.0116 0.0924 ATM 0.0540* 0.0000 道路密度 0.0306* 0.0000 公园 0.0071 0.1805 诊所 0.0109* 0.0390 公司企业 0.0502* 0.0000 小学 0.0267* 0.0000 综合医院 0.0057 0.6585 金融机构 0.0106 0.0718 综合医院 0.0493* 0.0000 商场 0.0215* 0.0043 中学 0.0047 0.1748 大学 0.0098 0.3616 小学 0.0484* 0.0000 大学 0.0134* 0.0023 停车场 0.0033 0.7667 公交站 0.0066 0.1657 幼儿园 0.0444* 0.0000 金融机构 0.0115* 0.0025 ATM 0.0025 0.7138 中学 0.0056 0.2890 餐馆 0.0443* 0.0000 政府部门 0.0093* 0.0000 金融机构 0.0024 0.7978 ATM 0.0052 0.3843 中学 0.0404* 0.0000 停车场 0.0088* 0.0000 大学 0.0016 0.8776 餐馆 0.0031 0.4899 酒店 0.0365* 0.0000 餐馆 0.0076 0.4029 小学 0.0013 0.8761 幼儿园 0.0025 0.7851 道路密度 0.0337* 0.0000 中学 0.0073 0.1348 公交站 0.0012 0.9573 政府机构 0.0009 0.9166 文化设施 0.0300* 0.0000 幼儿园 0.0045 0.0891 幼儿园 0.0008 0.9817 停车场 0.0006 0.9915 停车场 0.0286* 0.0000 酒店 0.0045* 0.0120 餐馆 0.0002 0.9733 银行 0.0002 0.9878 政府机构 0.0236* 0.0000 综合医院 0.0040 0.3767 银行 0.0000 0.9551 小学 0.0001 0.9934 公交站 0.0190* 0.0000 文化设施 0.0034 0.4094 专科医院 0.0000 0.9871 酒店 0.0001 0.9620 公园 0.0051 0.8104 公交站 0.0026 0.1869